Cara Beli Rumah Lelong Bank Dan Teknik Menjana Keuntungan Menerusinya

Joined
Sep 24, 2013
Messages
20
Likes
0
Points
1
Offline
#22
Beli rumah lelong sekarang dah makin senang sebab ramai yang bagi panduan dan tunjuk ajar dari A-Z percuma atau berbayar. Apa yang penting sekarang ialah pelan bertindak sebab kalau tengok saja tak dapat apa-apa.

Jadi siapa kata kita tak mampu beli rumah sekarang sebab harga rumah makin mahal..saya kata RUMAH LELONG kan ade.
 
Joined
Oct 27, 2012
Messages
201
Likes
3
Points
18
Offline
#23
Tips membeli rumah lelong:
Cuba elakkan membeli rumah lelong yang ada penghuni asal. (Jika mahkamah lelong tiada masalah)
Semasa tarikh lelongan, anda masih boleh tawar menawar dengan pembida lain sebelum waktu lelongan.
Anda boleh baca mengenai maklumat rumah dan syarat-syarat berkaitan pembayaran dan tanggungan di dalam surat pengisytiharan lelong.
 
Joined
Oct 27, 2012
Messages
201
Likes
3
Points
18
Offline
#24
Tips membeli rumah lelong:
Cuba elakkan membeli rumah lelong yang ada penghuni asal. (Jika mahkamah lelong tiada masalah)
Semasa tarikh lelongan, anda masih boleh tawar menawar dengan pembida lain sebelum waktu lelongan.
Anda boleh baca mengenai maklumat rumah dan syarat-syarat berkaitan pembayaran dan tanggungan di dalam surat pengisytiharan lelong.
Pastikan harga rumah lelong di bawah nilai harga pasaran.
 
Joined
Oct 27, 2012
Messages
201
Likes
3
Points
18
Offline
#26
Apakah Isi Kandungan Ebook Ini?
Inilah satu-satunya ebook yang akan memberikan anda panduan lengkap langkah demi langkah bagaimana membeli rumah lelong dan menjana keuntungan darinya. Antara isi kandungan yang terdapat di dalam ebook ini ialahbr />
BAB 1: Keistimewaan Melabur Hartanah Lelong.
6 Sebab mengapa melabur di dalam hartanah lelong adalah lebih baik dari pelaburan yang lain.

BAB 2: Sebab-sebab Hartanah Dilelong.
5 Sebab mengapa sesuatu hartanah di lelong.

BAB 3: Persediaan Awal Sebelum Melabur.
7 persediaan yang perlu anda lakukan sebelum menceburkan diri di dalam dunia pelaburan hartanah lelong, serta ketahui orang-orang yang terlibat yang perlu anda dekati untuk memastikan kejayaan anda di dalam pelaburan hartanah ini.

BAB 4: Bajet Memulakan Pelaburan Hartanah
7 sumber yang boleh anda rujuk untuk mendapatkan modal permulaan anda di dalam pelaburan hartanah.

BAB 5: Jenis-jenis Hartanah Yang Dilelong
Sangat penting untuk anda mengetahui jenis serta ciri-ciri hartanah lelong yang ingin anda beli, silap beli, anda akan kerugian berpuluh-puluh irbu ringgit.

BAB 6: Membeli Hartanah Pra-lelongan
Ya! Anda sebenarnya boleh mendapatkan sesebuah hartanah lelong itu sebelum ianya di lelong. Ketahui bagaimana cara untuk mendapatkannya di bab ini.

BAB 7: Membeli Hartanah Dilelongan Awam
Apakah perkara yang perlu anda teliti pada sesuatu hartanah lelong sebelum anda mengambil keputusan untuk memasuki bilik lelongan, serta apakah dokumen-dokumen yang diperlukan? Bab ini menerangkannya dengan terperinci.

BAB 8: Membeli Hartanah Pasca Lelongan
Tidak ramai yang mengetahui kaedah ini, anda masih boleh membeli rumah lelong walaupun selepas hari lelongan diadakan. Tekniknya ada diterangkan disini.

BAB 9: Mendapatkan Pembiayaan Bank
Apakah dokumen yang diperlukan? dan.. Bank apakah yang memberikan kelulusan yang segera? Jawapannya di dalam bab ini.

BAB 10: Memohon Surat Kebenaran
Sesetengah rumah lelong memerlukan anda mendapatkan surat kebenaran dari pihak berkuasa. Jangan melakukan kesilapan ini dan ketahui rumah jenis apakah yang memerlukan surat kebenaran.

BAB 11: Tindakan Selepas Lelongan
Apa yang perlu dilakukan setelah anda berjaya memperolehi rumah lelong? Panduan berserta kos yang terlibat ditunjukkan di dalam bab ini.

BAB 12: 7 Strategi Membuat Untung Dari Hartanah Lelong
Bukan hanya setakat jual atau sewakan, tetapi, ada banyak lagi cara anda boleh menjana keuntungan dari rumah anda.
 
Joined
Oct 27, 2012
Messages
201
Likes
3
Points
18
Offline
#28
Contoh:
* harga rezab: RM60,000
* bank draf: RM6,000
* harga rumah selepas menang lelong: RM68,000
* 10% x RM68,000 = RM 6,800
* Bayaran tambahan yang perlu dibayar tunai selepas menang lelong: RM6800 – RM6000 = RM800
 
Joined
Oct 27, 2012
Messages
201
Likes
3
Points
18
Offline
#29
Contoh:
* harga rezab: RM60,000
* bank draf: RM6,000
* harga rumah selepas menang lelong: RM68,000
* 10% x RM68,000 = RM 6,800
* Bayaran tambahan yang perlu dibayar tunai selepas menang lelong: RM6800 – RM6000 = RM800
 
Joined
Oct 27, 2012
Messages
201
Likes
3
Points
18
Offline
#30
Sebelum Tarikh Lelong
Dapatkan alamat rumah
Pergi lihat sendiri rumah yang hendak dilelong.
Anggarkan kos yg terlibat untuk baik pulih.
Buat carian hak milik di pejabat tanah.
Semak tunggakan bil maintenance, bil air, bil elektrik, indah water jika rumah tinggal.
Dapatkan salinan surat pengisytiharan lelong oleh mahkamah daripada agen pelelong. (Segala syarat berkaitan pembayaran dan tanggungan ada dalam surat tersebut).
Sediakan bank draf 10% daripada harga rizab rumah. (Pastikan tiada kesalahan ejaan pada bank draf)
Semak kelayakan pinjaman bank anda. (Jika mahu membuat pinjaman dari bank)
 
Joined
Oct 27, 2012
Messages
201
Likes
3
Points
18
Offline
#31
A. Sebelum Tarikh Lelong
Dapatkan alamat rumah
Pergi lihat sendiri rumah yang hendak dilelong.
Anggarkan kos yg terlibat untuk baik pulih.
Buat carian hak milik di pejabat tanah.
Semak tunggakan bil maintenance, bil air, bil elektrik, indah water jika rumah tinggal.
Dapatkan salinan surat pengisytiharan lelong oleh mahkamah daripada agen pelelong. (Segala syarat berkaitan pembayaran dan tanggungan ada dalam surat tersebut).
Sediakan bank draf 10% daripada harga rizab rumah. (Pastikan tiada kesalahan ejaan pada bank draf)
Semak kelayakan pinjaman bank anda. (Jika mahu membuat pinjaman dari bank)
 
Top